Hướng dẫn tìm kiếm khách hàng bất động sản

Bạn là dân kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, bạn có những sản phẩm và dịch vụ phục vụ tốt, chắc chắn sẽ có rất nhiều khách hàng tìm đến sản phẩm của bạn, tuy nhiên như vậy chưa đủ. Điều bạn cần làm là thực hiện chiến lược để tìm kiếm khách hàng và cơ hội làm ăn cho bản thân. Vậy làm thế nào để làm được điều đó ?

Rất đơn giản với cooc.vn., với khả năng thu thập tất cả thông tinh mua bán, cho thuê, thuê … từ internet. Cooc.vn cho phép bạn tìm kiếm những thông tin về khách hàng bất động sản dành cho bạn. Quan trọng là bạn không cần mất một đồng chi phí nào mà mang lại hiệu quả cao.

Hướng dẫn tiềm kiếm khách hàng bất động sản với cooc.vn

Bước 1: truy cập http://cooc.vn

Thực hiện tìm kiếm với cú pháp: loại hình rao + địa điểm

Ví dụ: mua nhà chung cư linh đàm, mua đất nền Gia Lâm chính chủ ,thuê phòng Cầu Giấy chính chủ, …

Tìm khách mua chung cư Linh Đàm

Bạn có thể thêm “chính chủ” khi tìm kiếm để lọc những thông tin do môi giới đăng lên. Với khả năng check chính chủ và môi giới thông qua sđt của cooc chắc chắn sẽ mang lại thông tin chính xác cho bạn.

Bước 2: chọn các tin đăng

Danh sách các tin rao cần thuê, cần mua đấy chính là khách hàng của bạn. Hãy đọc lướt qua thông tin được rao của khách và chọn tin đăng phù hợp

mua nhà chính chủ

Bước3: lấy thông tin của khách hàng và liên hệ

việc còn lại của bạn là lấy thông tin của  khách hàng. Có thể là sđt, email,… Hãy liên hệ và giới thiệu về sản phẩm của bạn.

 

Thông tin khách hàng bất động sản

Cảm ơn !! Chúc các bạn thành công !

Mọi chi tiết cần hỗ trợ các bạn liên hệ qua fanpage: Hỗ trợ tìm nhà Cooc.vn

Phong thủy trong kinh doanh bất động sản

Trong kinh doanh bất động sản, phong thủy có vai trò vô cùng quan trọng bởi đây là yếu tố có tác dụng lớn trong việc thuyết phục khách hàng. Khách hàng mua nhà cũng rất quan tâm đến phong thủy của ngôi nhà, cách bài trí nội thất,vật dụng bên trong ngôi nhà đó như thế nào để mang lại lợi ích cho đời sống hay công việc của họ.

Điều đầu tiên khi xem xét đến ngôi nhà là vị trí và phương hướng của nó. Vì vậy, bạn cần xác định lại hướng tốt nhất của mình để chọn hướng nhà phù hợp. Ngoài ra, bạn cần chú ý đến những ảnh hưởng xấu đến từ bên trong cũng như bên ngoài của căn nhà, đặc biệt là những cấu trúc khó chuyển dời hoặc xử lý như: tháp phát sóng, bức tường đồ sộ, cầu vượt, đường nền cao, bể nước, đối diện với một toà nhà lớn hoặc có con đường đang tiến vào. Đây là những cấu trúc nhân tạo của thành phố và năng lượng âm của chúng rất khó chế ngự hoặc hoá giải.

phong thủy trong kinh doanh bất động sản

Do đó, không chỉ là người đi mua nhà, mà những người người kinh doanh bất động sản cần phải cẩn thận về việc mua bán hoặc thuê mướn bất động sản bị ảnh hưởng bởi những cấu trúc này.

Phong thủy tốt cho người kinh doanh bất động sản đòi hỏi có biểu tượng của hành Hỏa, vì Hỏa sinh Thổ mà Thổ tượng trưng cho bất động sản. Vì vậy, căn phòng của người kinh doanh bất động sản phải được bài trí bằng những cách sau đây:

• Thắp sáng đầy đủ, đặc biệt là ở phòng tiếp khách, vùng không gian xung quanh cổng ra vào.
• Trang trí nội thất bằng màu đỏ, có thẻ là một bức tường hoặc một cánh cửa sơn màu đỏ, hay một bức tranh có màu sắc chủ yếu là màu đỏ.
• Phối hợp các vật dụng trang trí với biểu tượng mặt trời.
• Đặt những đồ vật có hình tam giác trong phòng vì hình tam giác tượng trưng cho hành Hỏa.

Chiến lược Marketing Online trong kinh doanh Bất Động Sản

Trong bối cảnh nền kinh tế vẫn còn đang gặp nhiều khó khăn, việc thu hẹp nhiều khoản chi tiêu đối được các nhà kinh doanh BĐS thực hiện một cách tối đa, đặc biệt là ngân sách cho khâu Marketing. Bên cạnh việc cân nhắc các khản chi cho kênh tiếp thị truyền thống, các doanh nghiệp địa ốc đã mạnh dạn đầu tư cho kênh tiếp thị trực tuyến (Marketing Online) – một trong những cách quảng cáo và kinh doanh hiệu quả nhất hiện nay.

Để tăng lượt hiện thị cho website bằng cách chú trọng đến Content Marketing
Công nghệ và Internet đang được coi là nhân tố hàng đầu trong ngành bất động sản hiện nay, và đây chính là thời điểm thích hợp để bạn tăng sự hiện diện trực tuyến của mình. Chỉ lập ra mà không thường xuyên cập nhật cho website thì vẫn chưa đủ. Khách hàng ngày nay luôn muốn nội dung phải được cập nhật và phù hợp với các tiêu chí ‘tìm kiếm’ của họ, dù là tìm nhà, căn hộ hay chung cư.

Marketing online trong bất động sản

I. Viết blog về việc kinh doanh BĐS
Bên cạnh việc áp dụng các phương pháp, chiến lược Marketing Online trong việc kinh doanh BĐS, bạn cũng nên chú trọng đến việc chia sẻ những thông tin, kiến thức cũng như kinh nghiệm có liên quan đến lĩnh vực này trên các trang web, facebook hay blog cá nhân. Điều này sẽ giúp tăng lượng người quan tâm BĐS đến các trang mạng của bạn nhiều hơn. Đây cũng là một phương pháp Pr, quảng cáo một cách khéo léo cho chính các doanh nghiệp BĐS của bạn nhưng mang tính chất chia sẻ. Các thống kê cũng cho thấy có tới 57% doanh nghiệp tìm được khách hàng online thông qua blog. Để có thể tiếp cận khách hàng bằng cách này, hãy đảm bảo việc tạo và cập nhật blog một cách thường xuyên. Viết blog có thể giúp doanh nghiệp đến gần hơn với khách hàng, do đó, đây là một trong những chiến lược marketing hàng đầu mà doanh nghiệp của bạn không thể bỏ qua.

II.Hãy chú trọng đến yếu tố di động
Phần lớn mọi người đều rất bận rộn, do đó bạn cần đảm bảo rằng website của mình hiển thị tốt trên các thiết bị di động, từ đó tiếp cận khách hàng và người có nhu cầu BĐS tiềm năng một cách hiệu quả và nhanh chóng hơn. Ưu điểm của nền tảng này là giao dịch nhanh chóng, tạo ra không gian làm việc trên các ứng dụng khác nhau giúp tiết kiệm thời gian và trao đổi thông tin nhanh hơn.

Hiện nay, lượng người sử dụng các thiết bị di động, nhất là các thiết bị di động thông minh ngoài nghe và gọi, mà còn để truy cập Internet là một con số lớn. Trong đó, số người sử dụng để tìm kiếm tin tức và thông tin về BĐS không nhỏ, số % người mua được ngôi nhà mơ ước khá lớn. Chính vì vậy, việc chú trọng đến các thiết bị di động cũng là một phương pháp giúp việc kinh doanh BĐS của bạn hiệu quả không kém các phương pháp Marketing Online khác.

III. Sử dụng kỹ thuật SEO một cách hợp lý và hiệu quả
Tạo ra một trang web cho việc kinh doanh bất động sản và cập nhật nội dung hàng ngày là quan trọng nhưng chưa đủ nếu bỏ qua các công cụ SEO. SEO thực sự sẽ giúp việc quản lý trực tuyến tốt hơn, nhờ vậy mà có nhiều khả năng gặp được khách hàng tiềm năng qua internet.

IV. Xây dựng thương hiệu bằng các viral video
Có thể thấy, các video có tính lan truyền để quảng cáo thương hiệu xuất hiện dày đặc trên các trang mạng hiện nay. Đây là một trong những hình thức Marketing Online “hot” nhất, đem lại hiệu quả thu hút khách hàng cực kỳ cao.

Kết

Việc áp dụng công nghệ đem lại hiệu quả hơn nhiều so với các hoạt động Marketing truyền thống. Bạn có thể tiết kiệm rất nhiều chi phí như in ấn và thuê văn phòng. Quan trọng hơn, các khách hàng đang trở nên rành công nghệ hơn bao giờ hết, do đó việc xuất hiện trên các kênh truyền thông trực tuyến sẽ giúp bạn tiếp cận họ tốt hơn. Từ đó việc mở rộng, phát triển và tỷ lệ bán hàng cũng tăng trưởng cao hơn. Nếu biết học hỏi và áp dúng đúng các phương pháp Marketing Online trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, chắc chắn hiệu quả mong đợi sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng!

Hướng dẫn khai thác khách hàng bất động sản

I.  Đối với phân khúc giá rẻ 

Đối với phân khúc này thì tôi thấy có 1 số điểm bạn nên chú ý :

+ Thông điệp : Đã là giá rẻ tức là giá là thế mạnh của loại sản phẩm này . Trong thông điệp ta nên đưa ra giá thấp nhất trong dự án để thu hút .

Ngoài ra , các chương trình khuyến mãi chiết khấu ta nên đưa vào trong thông điệp luôn .

+ Các kênh ta nên chạy đối với loại sản phẩm này : SPAM HẾT CỠ Ở TẤT CẢ CÁC KÊNH TA TRIỂN KHAI .

-       Phát tờ rơi : Sử dụng tất cả các nguồn lực để triển khai và khả năng kiếm khách từ cách này sẽ khá tốt .

-       Spam SMS và SalePhone : Tận dụng tất cả các data hiện có để đánh . Tuy nhiên , hạn chế sử dụng các data khách hàng quá VIP sẽ không mua những sản phẩm này đâu .

-       Đăng tin : Ta có thể sử dụng 1 số phần mềm đăng tin tự động để nhanh chóng có số lượng tin lớn trên các trang rao vặt .

-       Social : Mạng xã hội Facebook là nơi mà ta có thể sử dụng tiếp tục chính sách SPAM … Hãy Spam trên tường của bạn , trên Group có số member cao … Thông thường khi bạn đăng trên facebook thì nên tag 1 người bạn trong list của bạn có độ tuổi trung bình từ 20-40 và tất nhiên là người đó cũng có nhiều bạn nhé .

Nếu bạn “SPAM” tốt ở các kênh này tôi nghĩ khách hàng của bạn sẽ là khá ổn .

tìm kiếm khách hàng bất động sản

II.  Đối với phân khúc sản phẩm trung bình từ 500 triệu – > 1 tỷ:

DỪNG NGAY MỌI HÌNH THỨC SPAM NẾU BẠN KHÔNG MUỐN PHÍ TIỀN ĐẦU TƯ
+ Thông điệp : Thông thường ta thấy ở dòng phân khúc này khách hàng thường quan tâm đến 2 vấn đề đó là giá và vị trí . Hãy cố gắng tôn 2 vấn đề này vào trong thông điệp để truyền đến người tiêu dùng .

+ Các kênh maketing ta có thể áp dụng và 1 số lưu ý :

-       Phát tờ rơi : Trước tiên , bạn hãy phát tại nhà và các ngã tư trong vòng bán kính 2-3km so với vị trí dự án. Sau đó cố gắng phủ càng nhiều các khu vực dân cư , đặc biệt là các khu vực đang giải tỏa . Đừng ngại việc phát đi phát lại tại 1 khu vực , nhưng đừng sát ngày phát quá .

-       Bơm SMS và Salephone : Bạn hãy lọc database của mình hay công ty giao xuống kĩ càng . Phân loại lại khách hàng bạn đánh giá sẽ quan tâm tới sản phẩm của bạn .

.

-       Đăng tin : Bạn nên chú trọng nhiều hơn về các kĩ năng giật tít tiêu đề để tạo sự nổi bật cho dự án . Có thể phân khúc này bạn nên tập trung “sức mạnh” đánh các trang chuyên về BĐS như batdongsan.com.vn , muabannhadat.com.vn .

-       Khai thác Google : Mua Google Adword hoặc SEO cũng sẽ giúp bạn tiếp cận được khách hàng tốt hơn . Đối với dự án chạy gấp và rút nhanh thì bạn nên liên hệ Google Adword . Còn nếu chạy chiến dịch lâu dài thì SEO – Bạn có thể tự SEO hoặc thuê người khác SEO giúp nhé .

-       Social : Đối với phân khúc trung bình này tôi rất thích khai thác khách hàng trên các trang mạng xã hội như Webtretho , otosaigon, yeutretho … Hãy đọc kĩ hướng dẫn đăng bài trước khi bạn chiến trên các trang này nhé .

-        

III.  Đối với phân khúc trên 1 tỷ

THÔNG ĐIỆP LÀ MẤU CHỐT CỦA SỰ THÀNH BẠI
KHÁCH HÀNG ĐƯỢC GÌ KHI MUA SẢN PHẨM CỦA BẠN
Với phân khúc này hoặc phân khúc cao cấp thì viêc lập ra phương án tác chiến phù hợp, ít gây phản cảm cực kì quan trọng. Các khách hàng ở phân khúc này cần lịch sự trong cách tiếp cận nếu không sẽ gây phản ứng ngược.

+ Thông điệp : Đối với khách hàng ở phân khúc này người ta quan tâm đến việc sẽ được gì khi mua sản phẩm này .
Hãy liệt kê tất cả các điểm mạnh của dự án bạn có và đưa ra 1 thông điệp theo hướng nếu khách hàng mua họ sẽ được 1….”bức tranh màu hồng “ .

+ Các kênh maketing bạn nên sử dụng ở phân khúc này :

-       Tờ rơi : Hãy quên chuyện nó sẽ kiếm khách hàng cho bạn . Tờ rơi ở phân khúc này theo tôi chỉ giúp nhận diện thương hiệu và sản phẩm đến thị trường mà thôi . Nó sẽ bổ trợ cho các kênh Maketing khác của bạn vận hành hiệu quả hơn . Nhưng đừng quá tốn thời gian cho kênh này nhé .

-      Bơm SMS và Salephone : KHÔNG SPAM DƯỚI MỌI HÌNH THỨC . Hãy chọn lọc từ hệ thống CRM của bạn hoặc công ty để có hiệu quả cao nhất .

-       Đăng tin : Tập trung toàn lực vào những trang có lượng khách hàng theo dõi lớn như muabannhadat.com.vn , batdongsan.com.vn . Bạn có thể mua gói VIP tại các trang này để tăng độ cạnh tranh .

-       Khai thác Google : THÀNH BẠI TẠI GOOGLE . Nếu bạn muốn khai thác khách hàng hiệu quả thì kênh Google là cực kì quan trọng . Nếu bạn thắng được ở kênh này và truyền thông của công ty bạn chạy hiệu quả thì tiền bạn sẽ đếm mệt nghĩ .Nhưng ở kênh này , bạn phải đầu tư bài viết thật tốt . Đặc biệt là kĩ thuật giật tít để thu hút lượt click vào trang của bạn .

-       Email Maketing : Kĩ thuật này thật sự tương đối khó với 1 SALEs . Tuy nhiên , hãy cố gắng tìm hiểu các cách để làm 1 kế hoạch email maketing hiệu quả . Tôi nghĩ đối tượng khách hàng này thì đây là 1 kênh hiệu quả . Hãy cố gắng khai thác nó bạn sẽ thu được 1 kết quả bất ngờ .

Nếu đã làm Sales thì đừng biến mình thành 1 cái máy . Hãy để đầu óc chúng ta thỏa sức sáng tạo . Hãy để mỗi ngày làm việc của ta là 1 chuỗi những thành công .

Cách viết bài đăng tin rao bán nhà đất, chung cư, cho thuê phòng trọ

Hiện nay, Internet đã trở thành một kênh tìm kiếm khách hàng quan trọng không thể thiếu trong hầu hết các lĩnh vực thương mại. Tuy nhiên, làm sao để tiếp cận khách hàng vẫn là câu hỏi khó, một kinh nghiệm không dễ gì sớm có được.

Là một môi giới bất động sản, ngoài các kênh tìm kiếm khách hàng truyền thống, việc đăng bài lên mạng tìm người mua, người thuê nhà cũng đòi hỏi một số kỹ năng nhất định. Phần lớn môi giới có trình độ công nghệ chưa cao nên những thủ thuật nhỏ dưới đây từ cooc.vn hy vọng giúp bạn phần nào.

Rao vặt bất động sản

I. Đặt tiêu đề - giật tít.

Dùng động từ mạnh?

Viết hoa toàn bộ? 

Giật gân?

Việc đặt tiêu đề bài viết một cách thông minh giúp Google ưu tiên nội dung của bạn trong các kết quả tìm kiếm. Cách đặt tiêu đề bài viết tốt cũng giúp người đọc chú ý một cách tự nhiên, không gây phản cảm, tạo hiệu quả ngược. Thâm chí một vài sơ ý khiến nội dung bài viết không phải tìm người mua, thuê nhà đất mà lại PR cho một vài thương hiệu.

Ví dụ: “Thương hiệu bánh trung thu Kinh Đô cần thuê cửa hàng“

Việc đặt “Thương hiệu bánh trung thu Kinh Đô” lên trước vô hình PR cho Kinh Đô một cách miễn phí khiến Google đưa nội dung này cho người tìm kiếm “Kinh Đô” chứ không phải người có nhà cho thuê. Đây là một lỗi căn bản thường gặp.

Nội dung rao vặt bất động sản dĩ nhiên phải ưu tiên các hành vi mua bán, tài sản (chung cư, đất, phòng, nhà,…) lên trước chứ không chỉ nằm trong tiêu đề bài viết. Để tránh trùng lặp tiêu đềN với bài viết khác, bạn có thể đưa thêm giá cả, địa điểm, số điện thoại,…

Độ dài của tiêu đề bài viết cũng không nên quá 70 ký tự, nếu ngắn quá cũng không tốt vì không đưa được nhiều thông tin - một kỹ năng căn bản cho SEO (kỹ thuật ưu tiên nội dung của bạn trong kết quả tìm kiếm).

Ví dụ dưới đây như một minh hoạ cho cách giật tít sáng sủa:

Cần bán căn hộ tập thể Kim Liên, Hà Nội giá 3.7 tỷ, liên hệ 098888888

Cần thuê nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai cho Trung Nguyên, 70 triệu

II. Giới thiệu chung của tin rao

Sử dụng tối đa khoảng 165 ký tự để nêu bật những ý chính trong nội dung dung tin rao. Nội dung mô tả có thể bao gồm:

Hành vi: Cần mua, cần bán, cần sang nhượng, cần thuê, cho thuê,….

Tài sản: chung cư, nhà đất, phòng trọ, kiot, cửa hàng,…

Địa điểm: tên phố, đường, phường, quận, thành phố, tỉnh,…

Mức giá: giá/tháng, giá/tổng, giá/m2,…

Số liên hệ và các thông tin quan trọng khác.

Phần giới thiệu chung nên viết thành mạch rõ ràng, có ngắt khoảng 2,3 câu tuỳ ý.

Cũng không nên viết liền tù tỳ thành đoạn dài tạo cảm giác nặng nền khi đọc hoặc thành các câu rời rạc, cụt lủn,…

(cooc.vn đã nghiên cứu hành vi phân tích nội dung tương tự như Google cho tìm kiếm rao bán, mua, thuê các tài sản bất động sản.)

III. Nội dung bài viết

Cách viết bài đăng tin rao vặt

Nếu có đủ thông tin, nên viết phần nội dung với khoảng 100 - 200 từ (tính tổng bài viết khoảng 300 - 400 từ). Phân bổ khoảng 2-4 % từ khoá rải đều trong nội dung của bạn.

Ví dụ: Chung cư XXX có hỗ trợ vaygói 30 nghìn tỷ của Chính phủ.Vay tối đa 80% giá trị căn hộ, Lãi suất 5%/năm trong 15 năm bạn có thể sở hữu được 1 căn hộ thật ưng ý mình với diện tích vừa phải, khuôn viên và cơ sở hạ tầng cây xanh thật hơp lý.

Với những yếu tố như vây, tổ hợp chung cưXXX  nằm xen kẽ trong lòng công viên, giữa một không gian xanh trong lòng đô thị thu nhỏ XXX.

Với các từ khoá chú ý, bạn viết một cách tự nhiên, đúng chính tả, có thể sử dụng danh từ, bôi đậm, bôi đen nhưng không nên lạm dụng tạo cảm giác yên tâm, tin tưởng trong viết.

Một số nội dung rao bán tài sản bất động sản được anh em môi giới viết rất cẩu thả như viết chữ hoa toàn bộ, bô đậm nhiều, màu mè hay chèn rất nhiều ký tự, biểu tượng cảm xúc,… tạo cảm giá spam, rác. Bài viết đứng đắn chuẩn mực dễ tạo niềm tin nơi khách hàng hơn.

Nội dung rao nên có hình ảnh, khoảng 5-7 hình ảnh sẽ cho khách hàng đánh giá sơ bộ về tài sản trước khi họ quyết định gọi cho bạn.

Sử dụng các ghi chú về ảnh và một cách hay là viết chữ trực tiếp vào ảnh (dùng photoshop) sẽ hiệu quả cho SEO với Google.

IV. Đăng tin rao ở  những đâu?

Một số môi giới thường mắc những lỗi căn bản khi đăng tin rao mà họ không biết. Vài thủ thuật dưới đây như một lời khuyên từ cooc.vn dành cho bạn.

- Đừng bỏ trứng vào 1 giỏ?

Bạn có thể chỉ vì lười biếng mà đăng tin vào 1 website. Điều này rất tệ hại vì Google có thể bỏ sót nội dung của bạn do tin bài trôi quá nhanh và đương nhiên chả bao giờ Google quét đầy đủ hết tất cả các trang web.

Việc rải tin lên vài trang web giúp nội dung bạn có xác xuất được đánh chỉ mục (lưu trữ trên máy chủ của Google) cao hơn, chắc chắn hơn thay vì chỉ đăng duy nhất một chỗ. Cũng không nên tin tưởng chỉ đăng ở một vài website nổi tiếng hoặc ngây thơ bỏ tiền ra để Google đánh chỉ mục  (một số trang bắt môi giới trả phí cho việc Google đánh chỉ mục). Quẳng nội dung của bạn vào vài trang thì kiểu gì nội dung đó cũng xuất hiện trong Google. Yên tâm đi.

- Đừng rao ở những trang SEO quá tốt.

Tôi đã từng đi mua nhà và cũng từng khảo sát một vài người tìm thuê, mua nhà đất. Khi họ tìm kiếm thông qua Google, họ sử dụng nhiều từ khoá thì trong hầu hết các kết quả, một vài trang web luôn ở vị trí đầu tiên.

Lần đầu tiên bạn vào web đó với nội dung không thoả mãn thì lần sau tìm kiếm, tâm lý người dùng thường bỏ qua những website đó mặc dù nó nằm ngay vị trí đầu của Google. Một trang web SEO quá tốt cũng khiến người dùng dễ lầm tưởng trang web đó nguy hiểm (trang rác, spam, virut),… hơn.

Một trang web thiết kế có quá nhiều link (liên kết xung quanh bài của bạn) cũng tạo cảm giác rác hơn làm cho nội dung của bạn bớt tin tưởng hơn.

- Đừng sửa bài viết.

Nếu cần sửa nội dung bài viết để tiếp cận khách hàng, hãy quên nó đi, đó là một sai lầm tai hại. Một khi Google đã đánh chỉ mục bài viết của bạn thì cơ hội nội dung sửa được cập nhật lại vào Google là rất thấp.

Trường hợp bài đã đăng và bạn muốn nó tốt hơn cho SEO, hãy viết bài mới, chấp nhận bỏ bài cũ. Nội dung bài viết mới cũng nên có tỉ lệ khác biệt khoảng 30% so với nội dung cũ để tránh bị Google coi là trùng lặp.

Hãy nhớ kiểm tra xem tin đăng của bạn đã được đưa vào Google chưa trong khoảng thời gian 24h bằng cách tìm kiếm tiêu đề bài viết.

Trên đây là những chia sẻ giúp các bạn viết bài rao bán nhà đất, bất động sản

Chúc các bạn thành công !!

Viết content marketing bất động sản như thế nào ?

Content is King .

Trong thời đại digital marketing  thì seoer hiện nay luôn cố gắng tạo ra một những nội dung mới mẽ và chất lượng. Trong lĩnh vực bất động sảncũng không ngoại lệ, bạn có muốn lên top cao và được ưu tiên trong bộ máy tìm kiếm của google thì phụ thuộc vào nội dung của bạn phải thu  hút được nó và thân thiện với cả độc giả. Để có một bài viết đúng nghĩa không đi sao chép nội dung phong phú thì đòi hỏi người viết phải có kỹ năng viết bài và tìm hiểu rõ về dự án mà mình đang tham gia. Những chia sẽ sau sẽ giúp cho bạn áp dụng để tạo ra những content marketing bất động sản đúng nghĩa.

http://cooc.vn

Tìm hiểu về dự án và khách hàng mình hướng tới

Đầu tiên, khi muốn tạo ra được một bài viết có nội dung tốt thì đòi hỏi bạn phải biết dự án hay chủ đề mình muốn viết đó là gì ? Hãy tìm hiểu về những giá trị thật sự của dự án bất động sản của bạn. Phải hiểu rõ được hết những điểm mạnh của dự án để mình phô ra và điểm yếu của dự án để có thể lên phương án giải quyết những vấn đề đó.

Khi đã hiểu rõ về dự án bất động sản mà bạn tham gia thì việc tiếp theo đó là định vị được đối tượng mà bạn cần truyền tải nội dung tới. Hãy xác định họ thuộc tầng lớp nào, ở đâu và nhu cầu thuê/mua chung cư, nhà đất … để làm gì. Hãy giải quyết những lo lắng của họ khi tìm đến với dự án bất động sản đó của bạn.

3 quy tắc khi làm content marketing

Một bài có được nhiều người quan tâm hay không, sản phẩm của bạn có được khách hàng tin tưởng và sử dụng không thì content của phải cần phải đạt được những tiêu chí, quy tắc chuẩn content marketing:

-       Giật tít, gây sự chú ý, thu hút lượt click chuột khi bạn đi chia sẽ

-       Hãy nhắc đến dự án mà bạn đang muốn bán, địa điểm

-       Gây ảnh hưởng để thay đổi các suy nghĩ của khách hàng bằng cách giải quyết những vấn đề khách hàng đang lo lắng.

Thường những người viết content chưa giải quyết được vấn đề thứ 3 – quan trọng nhất. Những content các bạn tạo ra là một bức tranh màu hồng về dự án của bạn. Nhưng điều chạm đến cảm xúc của người đọc chính là cách bạn giải quyết những vấn đề khách hàng lo lắng như: cơ sở hạ tầng, thủ tục pháp lý,...

Viết content mareketing

Bước 1: chọn chủ đề, tiêu đề cho bài viết

Cần kích thích người đọc bằng cách giật tít, đặt ra câu hỏi hay cho vào những con số chính xác về dự án của bạn.

Tiêu đề phải chứa từ khóa của bạn và không quá dài

Ví dụ: nên mua chungcư hay nhà đất ?, 5 điều cần biết khi thuê nhà trọ,…

Bước 2: mô tả về chung về dự án bất động sản

Cần ngắn gọn, chứa đựng từ khóa chính, từ khóa phụ về sản phẩm mà bạn đang muốn khách hàng chú ý tới.

Bước 3: Viết nội dung

-       Viết content marketing cần trung thực, không quá dài dễ gây nhàm chán khi đọc

-       Bài viết cần phân đoạn, sử dụng các dấu câu hợp lý sử dụng các thuộc tính, màu sắc để nhấn mạnh tới từ khóa xuất hiện trong bài viết

-       Sử dụng hình ảnh

-       Mật độ từ khóa phân 3-4% và phân bổ đều trên cả bài viết

Top những trang báo nhiều người đọc nhất Viêt Nam

Đọc báo cũng có nhiều loại báo nhiều loại tin tức khác nhau, một số tờ báo chuyên về từng ngành từng lĩnh vực như bóng đá, kinh tế, pháp luật. Ở đây mình giới thiệu đọc báo tin tức tổng hợp nhiều thể loại khác nhao có đầy đủ kiến thức cho bạn cập nhật thường xuyên và nhanh nhất. Nếu bạn muốn chuyên xâu về chủ đề lĩnh vực nào đó sẽ có các trang chuyên khác nữa.

Mỗi người thì chắc ai cũng có vài trang web đọc báo quen thuộc mà bạn thường xuyên ghé thăm cập nhật tin tức mỗi ngày. Tuy nhiên mình dựa vào số đông người sử dụng đọc báo nhất để giới thiệu cho bạn tham khảo. Vì đơn giản cái gì nhiều người sử dụng là chất lượng và tốt nhất rồi.

Báo chí là cơ quan ngôn luận và truyền bá tin tức, thời sự, kinh tế trong và ngoài nước đến mọi người. Cho nên tin tức phải đầy đủ chính xác và hữu ích chứ không phải câu đọc giả bằng các tin giật gân, tin shock, tin scandal. Và hiện nay trao lưu đăng tin kiểu này của các trang báo là khá nhiều. Vì thế mà một số trang web tin tức không biết từ đâu ra nhay vọt lên bản xếp hạng cao nhưng thật mà nói tin tức không có gì đặt biệt mà tin giật gân thì nhiều. Hình như người Việt thích tin giật gân thì phải. Tuy nhiên đa số bạn đọc vẫn thích đọc báo tin chất lượng để cập nhật tin tức hơn là các tin nhãm đó không có lợi ích gì nhiều cả.

Laodong.com.vn

Lao Động là trang báo của Tổng Liên đoàn Lao động với nhiệm vụ cung cấp những tin tức thời sự về chính trị, xã hội…đồng thời cũng đưa ra những quan điểm, điều luật quan trọng nhằm bảo vệ và giúp đỡ lao động Việt Nam.

Báo Lao động điện tử tập hợp những bài viết xoay quanh chủ đề quyền lợi của người lao động, lên án những trường hợp vi phạm. Chuyên mục Công đoàn cập nhật những thông tin mới nhất về hoạt động nhân sự tại các công ty, tỉnh thành.

 Zing.vn

Cổng thông tin giải trí trực tuyến của Zing với những sự kiện nổi bật trong làng giải trí Việt và thế giới, các phóng sự Xã hội, chuyên mục về giới trẻ sẽ được cập nhật nhanh nhất.

Liên tục tổng hợp các tin tức báo chí nóng hổi, các phóng sự Xã hội mới nhất, những bản tin giới trẻ hấp dẫn nhất được đông đảo bạn đọc quan tâm tại từng thời điểm hiện tại.

Tốc độ cập nhật tin tức khá nhanh, hình ảnh đẹp chất lượng. Giao diện dễ sử dụng và dễ tìm kiếm thông tin. 

Dantri.com.vn

Cung cấp tin tức xã hội, chính trị, kinh tế cùng nhiều bài viết phân tích sâu sắc về lĩnh vực văn hóa và giáo dục bao gồm xu hướng việc làm, nghề nghiệp trong tương lai, cơ hội du học … tại Việt Nam cũng như trên toàn thế giới.

Dân Trí còn xây dựng một diễn đàn trực tuyến nhằm tạo điều kiện cho người đọc chia sẻ kiến thức về những lĩnh vực nổi bật hiện nay cũng như làm cầu nối cho những nhà hảo tâm đến với những hoàn cảnh khó khăn.

 Vnexpress.net

Trang thông tin nhanh và mới nhất được cập nhật liên tục hàng giờ, bao gồm các tin tức quan trọng về xã hội, kinh doanh, pháp luật, khoa học, sức khoẻ, đời sống, văn hóa…tại Việt Nam và trên toàn thế giới.

Tờ báo mạng nổi tiếng, báo nhiều người đọc nhất hiện nay tại Việt Nam. Kênh thông tin uy tín, cung cấp mọi tin tức một cách nhanh chóng, chính xác về nhiều lĩnh vực. Bạn đọc có thể chia sẻ ý kiến ngay dưới mỗi bài viết.

Chuyên mục Cộng đồng đăng tải những bài viết, video, hình ảnh của độc giả, giúp người đọc cùng chia sẻ những suy nghĩ, quan điểm của mình về các vấn đề trong cuộc sống.

 Doisongphapluat.com

Báo Đời sống & Pháp luật là cơ quan trung ương của Hội Luật gia Việt Nam, cung cấp tới độc giả những thông tin cập nhật về: đời sống, pháp luật, kinh doanh, thể thao, giải trí với nhiều phong cánh dạng tin bài, tin ảnh và video. Phong cánh và tôn chỉ làm báo: Hấp dẫn như đời sống – Đồng hành cùng pháp luật.

 Thanhnien.com.vn

Thanh Niên là trang báo đại diện cho Hội liên hiệp Thanh niên Việt Nam. Ngoài những tin tức xã hội hằng ngày, trang báo cung cấp cho thanh niên Việt những cơ hội phát triển khả năng mang tính xây dựng cộng đồng vững mạnh.

Trang báo điện tử với cả 2 phiên bản Tiếng Anh và Tiếng Việt, đặc biệt dành cho những người yêu thích hoạt động Đoàn – Đội. Qua chuyên mục Thế giới trẻ, bạn đọc có thể tìm kiếm những cơ hội nhằm phát triển khả năng cá nhân và tham gia những hoạt động cộng đồng.

Ngoài ra, Thanh Niên Online cũng luôn cập nhập kịp thời và chi tiết những vấn đề về xã hội, chính trị, kinh tế, văn hóa – giáo dục, giải trí…

Vietnamnet.vn

Là nhật báo online của Bộ thông tin và truyền thông Việt Nam, Vietnamnet luôn sẵn sàng tổng hợp thông tin thời sự nhanh chóng, đầy đủ liên tục 24 giờ và trong suốt 7 ngày để đảm bảo cho việc cập nhập tin tức mới nhất.

Tờ báo điện tử được nhiều bạn đọc tin tưởng và có lượng truy cập nhiều tại Việt Nam hiện nay. Tờ báo được cung cấp đến người đọc bởi cả 2 ngôn ngữ tiếng Việt và tiếng Anh.

Cập nhật thông tin và thời sự nhanh, đầy đủ với nhiều chuyên mục phong phú. Theo dòng sự kiện giúp độc giả nhanh chóng nắm bắt tin tức nóng hổi nhất.

 Baomoi.com

Trang báo mạng tổng hợp thông tin tự động tại nhiều thời điểm từ các báo điện tử uy tín và các blogs đang được quan tâm nhất hiện nay với nhiều bài báo chất lượng và đáng tin nhất.

Trang báo tổng hợp thông tin tiếng Việt hoàn toàn tự động bằng máy tính từ gần 200 nguồn chính thức của các báo điện tử và trang tin điện tử Việt Nam. Báo mới giúp người dùng nhanh chóng nắm bắt các thông tin mới, tin hot một cách đầy đủ, đa chiều.

Phiên bản Baomoi Lite với giao diện sắp xếp hiển thị tin theo kiểu lát gạch rõ ràng, bắt mắt. Đồng thời, phiên bản cho phép người dùng có thể tự điều chỉnh chế độ hiển thị: tăng-giảm kích thước chữ, ẩn/hiện hình ảnh, trích dẫn tin…theo sở thích cá nhân.

Báo mới có phiên bản Mobile cho Android và iOS rất nổi tiếng được người sử dụng nhất để cập nhật tin tức nóng mỗi ngày. 

Tuoitre.vn

Kênh thông tin thân thuộc của các bạn trẻ Việt Nam cập nhật tin tức quan trọng hàng ngày trong và ngoài nước cùng nhiều chuyên mục liên quan tới giới trẻ.

Trang báo điện tử uy tín được nhiều độc giả yêu thích với tin tức thời sự cập nhật liên tục trong ngày. Đặc biệt, những bài phóng sự điều tra, thâm nhập thực tế với thông tin nóng hổi, giật gân thu hút sự quan tâm của nhiều bạn đọc.

Ngoài những tin tức phổ biến về các lĩnh vực xã hội, kinh tế, chính trị, Tuổi Trẻ mang đến cho bạn đọc cái nhìn mới mẻ qua những chuyên mục và các bài báo phân tích sâu sắc về những vấn đề liên quan tới giới trẻ: Nhịp sống trẻ, Văn hóa giải trí, Nhịp sống số… 

24h.com.vn

Báo điện tử trực tuyến cung cấp tin tức liên tục trong ngày với nhiều lĩnh vực: giải trí, thể thể thao, thời trang, làm đẹp, giáo dục…

Trang tin tức và giải trí được cập nhật liên tục trong ngày với hơn 20 chuyên mục thuộc nhiều thể loại, phục vụ nhu cầu thông tin của mọi độc giả. Đặc biệt, trang tin cập nhật nhanh, tức thời, và đầy đủ thông tin, hình ảnh, clip về Bóng đá.

24h cũng cung cấp nhiều thông tin thiết thực hàng ngày cho độc giả: thời tiết, chứng khoán, tuyển dụng – tìm việc, kết quả sổ xố, điểm đặt ATM, danh bạ đặt nhà hàng qua điện thoại…cùng kho game mini phong phú.

Những website bất động sản nổi tiếng nhất

Cũng từ khi bất động sản trở nên sôi nổi trong những nằm gần đây thì xuất hiện một ngành nghề, dịch vụ mới được gọi là cò đất, môi giới nhà đất. Các tay cò chuyên săn lùn nhà đất ở khắp mọi nơi để chào hàng và cung cấp cho những người có nhu cầu để ăn hoa hồng từ 2 bên mua và bán. Một số cò đất biết nắm bắt thị trường và linh hoạt nên không ít trong số đó làm ăn rất khá giả và giàu có nhờ cò môi giới nhà đất. Bên cạnh đó có hàng loạt công ty chuyên môi giới nhà đất ra đời như hiện nay nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở càng tăng của thị thường.

Sau đây là top 10 website bất động sản nổi tiếng nhất Việt Nam mà các cá nhân tổ chức muốn biết về thông tin nhà đất thì trường thì tham khảo để nắm bắt xu thế nhé. Nhất là các tay săn lùn nhà đất thì đây là những địa chỉ hấp dẫn cho những cơ hội làm ăn mới. Ngoài những địa chỉ này ra thì các website về rao vặt hiện nay cũng khá nổi tiếng về rao vặt bất động sản các bạn nên xem qua.

Bất động sản

Là kênh thông tin số 1 Việt Nam trong lĩnh vực nhà đất, bất động sản. Với lượng thông tin lớn, liên tục được cập nhật cùng cách trình bày chuyên nghiệp, website mang đến những thông tin mới nhất, đầy đủ nhất về thị trường nhà đất.

Không chỉ cung cấp tin tức về buôn bán bất động sản, website cũng tư vấn cho các bạn những bước cơ bản trong xây dựng, thiết kế nhà cửa, cách sắp xếp nội thất trong gia đình để phù hợp với phong thủy.

Cung cấp danh bạ các nhà môi giới nhà đất, doanh nghiệp, nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ cũng như tư vấn, trả lời các câu hỏi thắc mắc của bạn về bất động sản và các lĩnh vực liên quan.

Cooc.vn

Cung cấp tất cả các thông liên liên quan đên bất động sản. Từ thuê/cho thuê phòng trọ, văn phòng ... cho đến những thông tin về mua bán chung cư,nhà đất,..

Với công cụ search của cooc.vn được ví như google của lĩnh vực bất động sản hiện nay. Ngoài ra fanpage hoạt động nhiệt tình hỗ trợ tất cả có người dùng có nhu cầu tìm kiếm thông tin có thể trao đổi trực tiếp để được hỗ trợ tìm kiếm.

Alo Nhà Đất

Một trong những trang rao vặt bất động sản nổi tiếng hiện nay. Có đầy đủ các tin từ mua bán, san nhượng và các thông tin về nhà dất, kinh nghiệm, dự án ở khắp Việt Nam.

Nhà Đất 24h

Sàn giao dịch bất động sản trực tuyến, chuyên cập nhật và quảng cáo những tin tức mới nhất vè bất động sản.Website hỗ trợ khách hàng muốn tìm hiểu thông tin trực tuyến về bất động sản hoặc có nhu cầu mua bán, thuê, cho thuê hay có các hoạt động khác liên quan đến bất động sản.

Định Giá Nhà Đất

Phần mềm định giá bất động sản trực tuyến giúp các bên có thể so sánh và quyết định giá trị giao dịch một cách tốt hơn, công bằng hơn.Cung cấp tin tức thị trường bất động sản, mua bán nhà đất, xem quy hoạch. Cung cấp phần mềm định giá trực tuyến miễn phí. Người dùng chỉ cần nhập các thông tin cần thiết, phần mềm sẽ tự động phân tích từ những BĐS đang giao dịch trên thị trường để cho kết quả định giá nhanh chóng.

Nhà Số

Một trong những kênh thông tin mua bán Bất động sản, cung cấp thông tin bất động sản minh bạch và chính xác về bất động sản.Kênh thông tin mua bán Bất động Sản tại các tỉnh và thành phố lớn của Việt Nam. Giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Nội dung thông tin có thể gồm văn bản, hình ảnh và video với chất lượng âm thanh, hình ảnh tốt.

Đất Xanh

Sàn giao dịch bất động sản Đất Xanh. Thông tin nhà đất, dự án khu đô thị, chung cư cập nhật liên tục. Đăng tin bất động sản, mua bán nhà đất nhanh, hiệu quả.Trang thông tin mua bán, môi giới các dự án bất động sản tại nhiều địa phương trong cả nước. Tại đây, khách hàng có thể tìm thấy mọi thông tin liên quan đến nhà đất, xây dựng-kiến trúc, nội- ngoại thất…Cung cấp các dịch vụ chính trên website như đăng thông tin quảng cáo bất động sản; đặt banner quảng cáo trên website, đăng thông tin quảng bá các sản phẩm, danh bạ doanh nghiệp…

123 Nhà Đất

Kênh thông tin bất động sản, hướng đến những khách hàng có nhu cầu thực sự về thông tin, giao dịch bất động sản.Cung cấp thông tin thị trường bất động sản, đăng tin mua bán, cho thuê nhà đất miễn phí. Người dùng có thể tìm kiếm nhà, đất, căn hộ theo từng con đường, từng chung cư cao ốc.

Cafeland

Trang website trực tuyến được thiết kế cho phép đăng tải các thông tin liên quan đến lĩnh vực bất động sản.Kênh thông tin giao dịch bất động sản dành cho nhà đầu tư và bạn đọc. Các danh mục được phân chia hợp lý, chi tiết, tất cả các tài sản được đăng lên đều thông qua hệ thống kiểm duyệt với thông tin cụ thể, rõ ràng.

Kênh BDS

Website Kenhbds.vn – Kênh mua bán, cho thuê, cần thuê bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam!Đáp ứng nhu cầu chia sẻ và tìm kiếm thông tin về thị trường nhà đất, Kenhbds.vn tự hào với vai trò cầu nối đảm bảo tương tác hiệu quả nhất giữa người bán với người mua, người cho thuê và cần thuê, người có nhu cầu tìm kiếm và nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ.

Mua Bán Nhà Đất

Mua Bán Nhà Đất là một đối tác cung cấp những giải pháp tiếp thị trực tuyến dành riêng cho tiếp thị và môi giới bất động sản.

Dành cho các chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới cá nhân và khu vực, những người đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Cập nhật nhanh, thông tin phong phú, chi tiết về nhà đất, dự án, doanh nghiệp, kiến thức phong thủy, bản đồ nhà đất…

Chuyên mục trang web được phân chia cụ thể, rõ ràng, hệ thống tìm kiếm chi tiết với đầy đủ các tiêu chí (giá cả, hướng nhà, pháp lý,….) thuận tiện cho người dùng.

Đô thị

Là kênh tin nhanh về bất động sản, Dothi.net tôi cam kết mang đến cho khách hành những thông tin nhanh nhất và chính xác nhất về thị trường bất động sản trong nước và quốc tế. Thông qua Dothi.net, cùng sự trợ giúp của các công nghệ tìm kiếm nâng cao, người dùng có thể tìm kiếm tất cả thông tin về nhà đất mua – bán, thuê – cho thuê tại hầu khắp các tỉnh thành trên cả nước; các thông tin cập nhật hàng giờ về thị trường bất động sản; danh sách chi tiết dự án hay những tư vấn về phong thủy và luật từ các chuyên gia trong lĩnh vực này…

Địa Ốc Online

Mọi hoạt động của DiaOcOnline đều hướng tới mục tiêu đóng góp tích cực cho sự phát triển của hạ tầng chia sẻ thông tin tại Việt Nam.

Cổng thông tin và giao dịch bất động sản trực tuyến. Cung cấp, truyền tải những thông tin bất động sản; tư vấn, đưa ra những lời khuyên hữu ích trong việc trang trí nhà cửa, bố trí nội thất hợp phong thủy…để khách hàng tham khảo, chọn lựa.